300平以下小型果蔬超市是否需要做消电检？

一、政策核心结论

无需开业前消防安全检查，但需履行运营期检测义务。根据北京市2024年6月28日实施的优化营商环境政策，建筑面积≤300㎡的公众聚集场所（含果蔬超市）在投入使用、营业前无需办理消防安全检查。但运营期间仍需按《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）和《北京市消防条例》（2025年修订）要求，每年至少进行一次消防设施全面检测，确保设施完好有效。

二、关键政策依据与要求

1. 开业前政策

• 免检范围：

  • 300㎡以下果蔬超市属于"九小场所"，无需办理消防开业检，节省企业时间及人力成本。

  • 政策依据：北京市消防救援局《聚焦打造“北京服务”持续优化公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查办理六项措施》（2024年6月28日实施）。

2. 运营期要求

• 年度检测义务：

  • 消防设施检测：每年至少一次全面检测，覆盖火灾报警系统、自动灭火系统、消火栓、灭火器等，确保完好有效。

  • 电气防火检测：定期检测电气线路绝缘电阻、接地电阻、漏电电流等参数，防止电气火灾。

  • 记录存档：检测记录需保存至少3年，以备消防部门抽查。

• 特殊场所管理：

  • 燃气管道定期检查，安装可燃气体报警装置并与事故通风系统联动。

  • 排油烟管道每季度清洗，中餐操作间每60日至少清理1次。

  • 若超市涉及堂食或使用燃气，需额外满足：

3. 监管与处罚

• 事后监管：

  • 消防部门通过"双随机、一公开"机制抽查，重点核查消防设施完好性、疏散通道畅通性、电气线路安全性。

• 法律责任：

  • 未检测或设施失效：处5000元-5万元罚款，情节严重可责令停业。

  • 堵塞疏散通道：处5000元-5万元罚款。

三、实操建议

1. 自查与委托检测结合：

   • 小型超市可自行开展月度消防设施检查（如灭火器压力、应急照明），但年度全面检测建议委托具备资质的专业机构，确保符合GB 25201-2010标准。

2. 重点区域管理：

   • 电气线路：避免私拉乱接，使用阻燃电线，大功率设备单独布线并安装过载保护装置。

   • 疏散通道：保持通道畅通，安全出口数量≥2个，宽度≥1.1米。

3. 记录与培训：

   • 建立消防档案，记录检测、巡查、培训情况。

   • 每半年组织一次消防演练，重点岗位（如收银员）掌握灭火器使用方法。

四、总结

300㎡以下果蔬超市虽免于开业前消防检查，但运营期间消防安全责任不减。需通过"自主管理+定期检测"构建长效机制，避免因隐患整改不力导致行政处罚或火灾事故。建议经营者关注北京市消防部门-新政策，确保合规经营。