小区消火栓系统如何消防检测以及消防维修？
如何检查测试消火栓系统？
检查消火栓系统的安装质量:
1检查室外消火栓系统管网。设置形式、阀门设置和管道材质应符合设计要求。
2检查阀门井、地下消火栓井。消火栓前端控制阀应处于开启状态，法兰等连接处无渗漏，井内无积水。
3检查室外消火栓。 设置位置和防护措施应符合要求，外观完好，安装牢固，出水口高度便于吸水管连接操作。
4打开室外消火栓进行放水试验。阀门启闭灵活，水压正常，水质清澈，无锈水和大量沙砾、杂质。
5检查室内消火栓系统管网。防腐、防冻措施应符合设计要求，管道标识清晰，连接处应无渗漏，管道阀门启闭状态正常。
6检查室内消火栓箱。消火栓选型、设置位置和安装质量应符合要求。
7连接水带、 水枪进行放水试验。阀门应启闭灵活，水压和水质符合要求。
8记录 检查情况。
测试室内消火栓压力:
1检查确认消防泵组电 气控制柜处于自动运行模式。
2选择-有利点室内消火栓测试压力。
(1)打开消火栓箱门并取出水带，一头与消火栓栓口连接后，沿地面拉直水带，另一头与消火栓试水接头连接。连接时注意保持试水接头压力表正面朝上。
(2)开启消火栓，小幅度开启试水接头，观察有水流出后，关闭试水接头，观察并记录接头压力表指示读数。
(3)缓慢开启试水接头至全开，消防水泵启动并正常运转后，记录接头压力表稳定读数。
(4)测试完毕后，停止水泵，关闭消火栓，卸下试水接头，排除余水后卸下水带。
(5)使系统恢复正常运行状态。
3选择-不利点室内消火栓， 重复上述检测步骤。
(1)设有高位消防箱出水管流量开关或消防水泵出水干管压力开关的，消防水泵应能在2min内自动启动。
(2)未设高位消防水箱出水管流量开关或消防水泵出水干管压力开关的，应将消防泵组电气控制柜置于手动运行模式，手动启动消防水泵。
4将水带冲洗干净后置于阴凉干燥处晾干，按原方式放置于消火栓箱内。
5记录检查测试情况。
测试室内消火栓系统联动功能:
1检查确认消防泵组 电气控制柜处于手动运行模式，消防联动控制处于自动允许状态。
2按下任一 消火栓按钮，观察火灾自动报警系统相关指(显)示信息。
3触发该消火栓按钮所在报警区域内任一 只火灾探测器或手动火灾报警按钮，观察火灾自动报警及联动控制系统相关指(显)示信息，核查消防水泵启动信号发出情况。
4复位消火栓按钮、手动火灾报警按钮，复位火灾自动报警系统。
5将消防泵组电气控制柜恢复为自动运行模式。
6记录检查测试情况。
注意事项：
1.消火栓栓口的静压不应大于1.0 MPa,超过则应采取分区供水措施;栓口动压不应大于0.50 MPa,当大于0.70 MPa时必须设置减压装置;高层建筑、厂房、库房和室内净空高度超过8 m的民用建筑等场所，消火栓栓口动压不应小于0.35 MPa;其他场所，消火栓栓口动压不应小于0.25 MPa。
2. -不利点处消火栓栓口的静压:一类高层公共建筑不应低于0.10 MPa,当建筑高度超过100m时，不应低于0.15 MPa;高层住宅、二类高层公共建筑、多层公共建筑，不应低于0.07 MPa,多层住宅不宜低于0.07 MPa;工业建筑不应低于0.10 MPa,当建筑体积小于20 000 m3时，不宜低于0.07 MPa。当采用稳压泵稳压
时，-不利点处水灭火设施在准工作状态时的静水压力应大于0.15 MPa。
3.测试时，特别是在测量栓口静压时，开启阀门应缓慢，避免压力冲击造成检测装置损坏;放水时不应压折水带。
首先，需要确认消防管道是否在修理期内。 维修期内装修可以要求开发商支付相关费用的，保修期需要多长时间才能看到开发商和业主的合同约定？ 向建设行政主管部门咨询保修期问题。
消火栓漏水怎么办？
如果发现消防栓坏了一直漏水，必须先打电话给自来水公司，通知他们处理。 需要看看消防栓坏了是在公共场所还是在运营商那里。可以同时通知消防队。 不懂消防队电话的人可以拨打119或110报警。
按照规定，市政消防栓由供水公司负责维护，消防队使用，所以市政消防栓漏水后给供水公司打电话。
消防栓下面的排水孔漏水时，必须马上用橡胶片堵住漏水的区域，然后用铁夹子牢牢锁住。 如果孔小且规则，可以使用与孔大小相同的木楔堵塞孔，很好地阻止漏水。消火栓破裂导致房间大量漏水，必须首先停止水源。 关掉消防中的水总阀后，把水变成房间里的水。 收拾干净后，正在修理消防栓。
消防栓应该放在走廊、大厅等公共共享空间。 一般来说，这些空间的墙壁里不能做任何装饰。 要求有醒目的标识(注明“消防栓”)，不得在其前方设置障碍物。 以免影响消防栓门的开放。